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你可以經環聯直接查閱信貸報告。你可以選擇經環聯網站購買信貸報告、或先於網上預約,並親身到環聯辦事處索取信貸報告。

你在申請物業按揭貸款時,銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

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銀行審批物業按揭貸款申請時,會考慮申請人有否其他按揭或債務在身及信貸評級表現等因素。故在申請樓宇按揭計劃前,準業主宜先查閱個人信貸報告,確保個人有準時償還卡數及其他貸款。對於信貸評級較低人士,銀行有權不批准其樓宇按揭貸款申請。

隨借隨還:一般銀行貸款都需要綁約,若提前清償貸款還需支付違約金,而代書貸款不需綁約,借款人可隨借隨還。

銀行基於多項因素考慮批出按揭貸款金額,例如借款人的還款能力等,銀行最終批核結果未必與申請的金額一致。在支付物業訂金前,你宜保守估算可能從銀行獲得的按揭貸款金額,以免落訂後失去預算。

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信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。環聯會員(包括銀行和財務公司)每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄,因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。

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申請按揭時,需準備甚麼文件? 客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

答:倘若物業估值不足,或銀行所批出按揭額下降,準業主便需籌集額外資金,以支付「相較於預期」更多的首期金額,即稱為「抬錢上會」。

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